Столичные ТЦ берут реванш у «обстоятельств непреодолимой силы», которые лишили их в прошлом году якорных арендаторов в лице иностранных брендов одежды: пустующие после ухода крупного европейского ритейла квадратные метры исправно заполняются российскими марками, нарастившими на фоне высокого внутреннего спроса количество и ассортимент выпускаемой продукции, а также компаниями из Беларуси, Турции, Китая, Индии и других стран.
Согласно информации Nikoliers, осуществляющей консалтинг в сфере недвижимости, третий квартал текущего года демонстрирует возврат по занятой торговой площади к значениям двухлетней давности. Доля свободных помещений в лучших ТЦ Москвы на данный момент составляет около 12% при объеме на начало года в 50,7 тысяч кв. метров.
«Рынок торговой недвижимости постепенно восстанавливается. На место ушедших ритейлеров в торговых центрах приходят новые иностранные и российские бренды, с которыми потребитель хочет «познакомиться». Мы ожидаем, что по итогам года уровень вакантности продолжит сокращаться», ̶ отметила партнер Nikoliers Анна Никандрова.
В отчете также отмечается, что с января на отечественный рынок вышли порядка двадцати международных производителя, из них за последние три месяца — турецкие OXXO и AVVA, белорусский Comintern и финский Lassie. Вместе с тем, сразу несколько ведущих отечественных ритейлера запустили новые СТМ и линейки продукции: у Melon Fashion Group появился премиальный бренд IDOL, у Lady & Gentleman City — Just Clothes, Sela отныне работает и для мужчин, Zenden обратил внимание на спорт, Ralf Ringer — на товары для дома, Gloria Jeans анонсировала подростковую марку Ready! Steady! Go!
