ТРЦ в России ждут арендаторов, Zara — новой инкарнации, а H&M — повестки в суд
Российские ТРЦ переживают, пожалуй, самый сложный этап в своей истории. Массовый исход из РФ иностранных брендов одежды, долгое время оправдывавших репутацию надежных арендаторов, привел к опустению значительного объема торговых площадей, куда теперь пытаются привлечь новых партнеров. Многим производителям перспектива занять самые вкусные места тоже кажется интересной. Переговоры по запуску бутиков в нескольких петербургских ТРЦ сразу сейчас ведет белорусская компания Mark Formelle, считают прибыльным продвижение в городе на Неве бренды из Казахстана — Marwin by Meloman, Kirpi, Coffee Boom. Крупные ТРЦ ищут сотрудничества с мультибрендовым ритейлом типа Lime, «Cнежная королева», «Аскона», Melon Fashion Group, но будут рады и появлению на своей территории локальных дизайнерских проектов.
Что до покинувших отечественный рынок западных компаний, в особенности это касается Inditex и H&M, то последней предстоит быть ответчиком в суде за отказ оплатить счета по аренде. Сумма долга, по словам члена президиума Российского совета торговых центров (РСТЦ) Дмитрия Москаленко, составляет 1 млрд рублей, однако даже при самом благоприятном исходе дела ТРЦ вряд ли удасться получить деньги, хотя они у H&M есть: несколько месяцев подряд ритейлер проводил распродажи оставшихся запасов товара. На H&M в России заведено порядка 15 дел, по одному из них даже удалось арестовать на корпоративных счетах 200 с лишним млн рублей, но главный риском для истцов сейчас является вероятность банкротства юрлица шведского одежного гиганта.
Реализовав российские активы группе Daher испанская группа Inditex нашла способ переложить с себя ответственность по их управлению. Обновленные и переименованные магазины Zara должны начать открываться с марта 2023 года в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах в разных регионах страны. А завершиться процесс осенью — так прокомментировала ситуацию ТАСС руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежда Цветкова. Здание на Кузнецком мосту в центре Москвы, где прежде находился флагманский бутик Massimo Dutti — элитной марки Inditex, выкупил, невзирая на завышенную цену, производитель мужской деловой одежды HENDERSON. Часть затрат собственник намерен в будущем возместить через субаренду.
